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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)第一銀行貸款ptt 青年 首 購 寬限期

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

第一銀行貸款ptt 青年 首 購 寬限期貸款比較專家-房屋貸款成數 信用貸款利率試算 5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不第一銀行貸款ptt 青年 首 購 寬限期貸款比較專家-房屋貸款成數 信用貸款利率試算 會說出的秘密。

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布局好時機 歷年2月大中華基金俏

全球主要股市2月最具漲相莫過於大中華股市，投信統計資料顯示，歷年2月全球主要股市平均表現前五名為深圳綜合5.76％、台灣櫃買指數3.19％、上海綜合2.81％、俄羅斯2.77％、巴西1.34％、台灣1.06％。整體來看以新興市場的大中華股市表現最佳。投信法人表示，農曆年假長假後，市場將恢復熱絡交易，大陸經濟持續復甦，資金不斷挹注，大陸股市後市長期看佳，建議投資人可長期投資大中華基金。統計投信發行的90檔大中華基金近一周績效表現來看，漲幅超過5％以上的有群益華夏盛世、宏利精選中華、復華華人世紀、台新中國精選中小、保德信中國品牌、匯豐中國動力、安本標準兩岸價值、復華大中華中小策略等共9檔基金，這些強勢大中華基金值得投資人多留意相關投資契機。群益投信表示，2005年以來的16年內，上海綜合指數農曆春節後的表現不俗，後5日、10日、20日平均上漲幅度1.24％、1.7％、2.49％，上漲機率近八成。農曆年後陸股表現不容小覷，加上大陸股市北上資金持續挹注，觀察包括深股通、滬股通的北上資金概況，1月流入436.69億人民幣，顯示出市場熱絡氣氛，法人資金卡位明顯。此外，由於大陸融資政策鬆綁，吸引一般投資人參與股市，市場資金瘋狗浪將推升陸股漲勢，投資人可留意大中華基金投資契機。群益華夏盛世基金經理人謝天翎指出，長期看好確定性高的科技和消費產業，將是大陸未來發展的兩大主軸。投資產業上，電動智能汽車為關注焦點，目前大陸自動駕駛正處於L2向L3級別轉化階段，預計2025年L2.5級別自動駕駛車輛滲透率為50％，2030年L2.5和L4級別自動駕駛汽車滲透率分別將達70％和18％。今年1月20日自動駕駛公司Cruise和大股東通用汽車表示將與微軟合作，加速無人駕駛汽車商業化。美股萬億市值俱樂部的四位成員蘋果、微軟、亞馬遜和Google母公司Alphabet都已在自動駕駛領域有所佈局。特斯拉也在大陸官網宣佈，特斯拉大陸Model Y長續航版下調14.81萬人民幣，起售價33.99萬人民幣，Model Y Performance高性能版下調16.51萬人民幣，起售價36.99萬人民幣。降價將有利銷售量的上升，銷售量上升有利特斯拉自動駕駛的數據蒐集，軟體升級改造。 (工商 )

桂盟1月營收大增逾5成 創同期新高

自行車鏈條大廠－桂盟（5306）集團，受惠自行車市場持續暢旺、帶動鏈條需求大爆發，以及非自行車鏈事業部銷售同步增長，挹注1月合併營收達6.42億元，年增率高達54.26％，創下歷史同期新高、歷史單月次高紀錄！桂盟集團表示，自行車市場延續2020年的搶購熱潮，這一波自行車回補庫存及市場需求熱潮，從入門車款開始，逐漸延伸對中高階運動休閒車款及電動自行車款也出現強勁需求，造成自行車供應不及，許多民眾在補修通路上購買零件更換，造就補修市場也同步上揚，對自行車零件供應商而言，不僅要趕上對整車廠的需求，也要加緊對補修市場的供應。桂盟強調，以目前自行車市場所需，估計在庫存補充與市場需求增加，未來幾個季度自行車產業熱度不減，目前桂盟各工廠的產能利用率仍維持高檔外，桂盟也已部署增加10％產能，以因應未來整體自行車市場的增長。 此外，桂盟的非自行車零件的各事業部銷售業績，自2020年第4季起重回成長軌道，12月營收呈現年增、月增；其中，車庫門開門機事業更是倍增，顯示桂盟的非自行車零件的營運，在疫情後回歸正常，也是桂盟在未來營運上另一股成長驅動力。桂盟集團不僅2021年1月創下營收佳績外，2020年也是豐收的一年，締造許多紀錄，包括9月、12月分別創下月營收歷史新高；第3季、第4季，連續2季創下季營收新高；2020年整體營收年增率達18％，前3季獲利超越2019年一整年，估計2020年賺進一個股本以上、獲利創歷史新高可期。法人表示，依目前自行車市場現況來看，庫存仍然偏低，整車廠、零件廠卯足全力生產對應依然無法滿足市場需求，預估這波需求將持續2021年一整年；尤其在高階運動休閒車的需求逐步回溫，入門款及補修市場熱度不減，自行車產業持續增溫，桂盟的營運表現可望續創高峰。(工商 )

今年漲7成 比特幣飆上5字頭 科技公司砸170億想掃貨

加密貨幣比特幣從今年初近3萬美元一路大漲，甚至在電動車大廠特斯拉宣布買進15億美元價值的比特幣，主因是讓該公司現金資產報酬率極大化等因素，比特幣當時漲破4萬美元關卡，稍早比特幣成功站上5萬美元，漲幅高達7成，並朝站穩5.1萬美元目標邁進，有科技公司甚至看好比特幣前景，宣布砸6億美元(約170億元新台幣)收購比特幣。比特幣周二(16日)漲勢凶猛，甚至一度突破5萬美元關卡，市值升破9140 億美元規模。截至台灣時間17日下午4點45分，每顆比特幣價格上漲1815.6美元或3.68%、暫報51,103.8美元，稍早也寫下歷史高點51,026.23 美元。近幾周來比特幣利多消息不斷放送，先是特斯拉執行長不斷發推文提起與加密貨幣相關的迷因，特斯拉也聲稱已投入15億美元買進比特幣，未來還會開放比特幣來購買該公司產品。Uber 執行長 Dara Khosrowshahi先前表示，目前開始討論比特幣是否使用比特幣等虛擬貨幣付款，但已經放棄購買比特幣的計畫。數據分析與雲端服務商MicroStrategy執行長 Michael Saylor則是提到，比特比與3年前相比穩定許多，從去年3月起有機構入場收購開始，已經不再由散戶主導，預計在今年更明顯。MicroStrategy與電子支付系統商Square去年宣布以公司現金購買比特幣，讓市場相當震驚。MicroStrategy收購比特幣以來，該公司股價上漲超過7倍，周二宣布發行6 億美元可轉債，藉此有更多資金收購比特幣。(中時新聞網)

買房睜大眼 還要注意建商品牌與口碑

台中市房地產去年總推案金額破3000億，初步預估2021年也將有超過2200億的新案量，不動產業者提醒購屋者，不只挑地段，更要挑品牌，先篩選建商優良基礎體質，注意是否有財務欠佳狀況，或有消費糾紛，作為購屋參考條件之一。近5年來，購屋糾紛的來源案件數與原因變化多，2016年第4季來自建商的消費糾紛案件數高出仲介39％，到2020年轉變為仲介購屋糾紛數高出建商54％，在資訊透明與口碑影響力的之下，建商對品質、服務的企業品牌形象越來越重視，降低建商購屋糾紛。由《台灣永續關懷協會》主辦「台灣誠信建商」甄選，審查標準包括最近5年內，與金融機構「信用往來記錄」正常、最近5年內，無違反公平交易法而被公平交易委員會處分確定、近5年內，在消基會無消費者申訴或申訴未結案件、與客戶產生消費爭議時，勇於負責並積極處理、在各級法院中無與消費者發生重大購屋糾紛官司訴訟案件等標準。將消費者不易得知的建商財務狀況與購屋不良紀錄揭露審核，幫助消費者得到對等、完整的建商資訊。久樘開發連續15年獲「台灣誠信建商」認證，20年來未違反公平交易法、也無消費爭議訴訟，成立34年來工程面的基礎穩扎穩打，提供購屋者「建築營造履歷」，施工中的過程詳實紀錄，並以數位化方式公開讓住戶查看，對自家營造品質負責任。坤悅開發自2016年起4度獲頒「台灣誠信建商」，落實建築理念及永續服務，成立專業客服部門，透過客服專線、官網客服、[email protected]生活圈、線上工程進度查詢、年度居家健檢等不同方式，關心並了解客戶需求，即時提供協助與處理。

傳飛官不滿頻應對共機擾台 揚言退伍 空軍司令部駁斥：子虛烏有

針對媒體報導「頻密應對共機繞台，飛官不滿PO文揚言退伍」一事，空軍司令部今（17）日鄭重駁斥「內容子虛烏有」，完全不是事實；呼籲媒體報導新聞，應謹慎引述網路「匿名訊息」來源，以避免助長有心人士藉網路散播「假訊息」的手段，達到攻擊政府威信、破壞國軍士氣與內部團結的目的。空軍司令部強調，針對共機不斷侵擾我西南空域，空軍全體官兵士氣高昂、團結一致，始終站在守護領空安全的第一線，堅守崗位，確保國家安全，籲請國人放心。 昨日年假最後一天，共機持續擾台，空軍昨晚指出，中共1架「運8」反潛機上午自台海中線以南進入我防空識別區，空軍派遣空中巡邏兵力應對，並以廣播驅離、防空飛彈追監；共機於今年春節期間分別在初二、初四與昨日有擾台記錄。根據空軍公布圖資，「運8」反潛機上午由中國廣東、福建省交界處外海飛入我國防空識別區，之後進入我西南空域深處後，再依相似航線飛返。(中時新聞網)