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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行第一銀行貸款ptt 青年安心成家購屋2021●貸款密技 免費諮詢●低利房貸利率往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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拖了這麼久 墨西哥和巴西領導人終於開口祝賀拜登當選

拉丁美洲2大經濟體--巴西和墨西哥的領導人15日終於開口祝賀拜登當選美國總統，批評人士認為，他們先前很長一段時間都不表態，可能惹惱拜登，未來甚至可能「自討苦吃」。路透報導，墨西哥總統歐布拉多(Andres Manuel Lopez Obrador)和巴西總統波索納洛(Jair Bolsonaro)一直等到美國選舉人團確認拜登贏得大選後，才發出賀電。拖了這麼久，兩人可能因此與拜登及其民主黨夥伴產生隔閡。歐布拉多和號稱「巴西川普」的波索納洛本來在意識形態上是對立陣營，只有在確認美國大選結果這一點上，2人比區域內其他國家更晚。目前在全球重要領導人當中，還沒有承認拜登擊敗川普的，可能只剩下北韓領導人金正恩了。

別讓智財權變神主牌 勤業眾信籲價值最大化

勤業眾信（Deloitte）會計師事務所16日指出，台灣企業的智財管理發展多以技術保護為主，部分企業依核心技術做專利布局或保護營業秘密。但勤業眾信建議，我國企業應及早諮詢專業人士、活化專利，讓公司專利價值最大化，為企業營收增添柴薪。勤業眾信會計師事務所攜手國立政治大學產創總中心於16日舉辦「智慧財產管理與公司治理產學調研報告發布暨專家研討會」共同探討台灣企業的智慧財產權管理現況與未來發展。過往以商標保護為重的金融業在金融科技（Fintech）的驅動下，逐漸意識金融專利與智慧財產權保護的重要性，逐步發展智財管理制度。勤業眾信表示，無論透過專利布局或是智財權活化運用，台灣企業擁有的智慧財產具有實質的貨幣價值，智財權可幫助台灣產業升級，站穩進軍海外市場的關鍵一步。勤業眾信聯合會計師事務所審計部營運長洪國田表示，全球商業活動在科技的浪潮下，競爭從商務服務的銷售戰，延伸至智慧財產等無形資產的攻防戰，智慧財產管理已是企業必須面對的重要議題。國立政治大學產學營運暨創新育成總中心營運長顏玉明表示，目前台灣部分指標性企業已建置智慧財產管理循環模式，結合企業的經營策略設立智慧財產管理制度。她也建議，企業可藉由參加企業創新國際聯盟，及導入智慧財產管理及活化制度，積極增進企業的國際競爭力。勤業眾信財務顧問服務部執行副總經理黃俊榮指出，公司應定期評估維持專利的策略效益，如果是非核心的智慧財產且不具有策略性價值，應考慮適當運用或是貨幣化、增加企業額外收入，若為價值較低的專利則可以考慮做評估管理、節省營運支出。黃俊榮認為，智財權價值可從兩個面向進行評估，包括對抗侵權的防禦性價值、創造利益與降低支出的財務價值。實務上，智慧財產價值的高低會受到許多因素影響，例如專利時效、涵蓋範圍、應用領域，及買方的個別狀況等等而有所差異。為使雙方專利交易順利，並達到最大貨幣化價值，勤業眾信財務顧問服務團隊結合全球專家成員，成立跨國「智財交易廊道計畫」（IP Corridor），透過Deloitte歐洲、美國、亞太區的國際交易網路，加速並極大化智財交易的價值與效率。德勤商務法律事務所法律科技創新服務負責人熊誦梅認為，多數企業同時擁有多項智慧財產權，也間接帶來許多潛在的跨境智財權訴訟風險。熊誦梅指出，對企業而言，專利布局與管理牽涉公司研發實力；而營業秘密保護則攸關公司競爭優勢，專利及營業秘密也是企業智財紛爭所在，企業可思考建立內部法律小組，並偕同外部專家，協助建置訴訟管理之智慧財產管理制度，以便及時應對隨時可能出現地智財訴訟風險。勤業眾信風險管理諮詢公司資深副總經理鄭淑芬表示，企業在布局智慧財產權策略時，應依據企業自身的需求，考量企業本身的產業定位、營運策略、商業模式、產品、技術生命週期等經營活動，擬定智財戰略與執行，甚至可透過台灣智慧財產管理系統（TIPS）驗證，強化公司治理能力，讓企業取得競爭優勢並確保智慧財產權實施與營運的自由。(工商 )

工研院發布智慧機械雲成果發表 建構公版智慧機械雲生態系

為協助機械產業加速數位轉型，在經濟部技術處科專計畫支持下，工研院與臺灣機械工業同業公會16日攜手舉辦「智慧機械雲成果發表暨開發者應用服務大會」，宣布與研華公司簽署「機械雲地端標準化」合作備忘錄，整合平台管理者、終端使用者、設備開發商等能量，將透過智慧機上盒（SMB）打通智慧製造的任督二脈，建構完整智慧機械雲生態系，來共同推動「設備暨製造數位轉型」，為臺灣產業開創新商機，朝亞洲高階製造中心目標邁進。行政院副院長沈榮津表示，機械業為四大中心提供智慧化設備與製程技術，對於數位轉型與未來產業佈局策略有相輔相成的效果，其中，公版智慧機械雲平台正是機械業結合AI人工智慧、5G與半導體的最佳軟硬整合平台。智慧機械雲平台應用領域涵蓋工具機、紡織、PCB（印刷電路板）、金屬成型、橡塑膠及扣件等6大產業，並且由法人單位協助建立場域應用案例，驗證商業模式可行性。近期產官學研共同努力充實平台內涵，月底將有98個應用服務軟體上架，並有虎尾科大、成大、永進機械等12家單位在平台設立如百貨店中店的軟體專櫃，打造軟體開發聚落市集，促進製造產業轉型創新獲利。本次成果發表暨開發者應用服務大會在經濟部、機械公會、法人研發團隊等產官學研攜手合作下，相信能以國家隊能量，共創臺灣成為亞洲高階製造中心。經濟部常務次長林全能表示，面對國際貿易市場變化，產業數位轉型已成為無可避免的趨勢，臺灣製造業超過97%為中小企業，轉型所需成本為一大挑戰，因此，政府透過兩大步驟助產業逐步升級數位化、智慧化，第一，補助廠商安裝數位機上盒(SMB)，讓廠商能直接掌握設備生產狀況與即時管理資訊，目前已完成5500部設備連結機上盒，目標在111年能達到9100部；第二，開發智慧機械雲平台及應用服務軟體：廠商可透過智慧機上盒下載智慧化應用服務軟體。藉由智慧化軟體分析生產資訊，導入AI人工智慧做診斷、優化、預測等最佳化決策，以達到精準生產的目的。智慧機械雲平台將成為我國機械業發展史上另一重大里程碑，不只能提升國際競爭力，也能把後疫情時代的危機化為轉機，走出屬於臺灣的機械業數位轉型之路，朝2兆元產值邁進。機械公會理事長柯拔希表示，公版智慧機械雲平台以縱向深化及橫向擴散兩個面向幫助產業數位轉型，並把智慧機械與智慧製造提升為國家級戰略思維，讓全球買主想到智慧機械或智慧製造，就會想到臺灣。在經濟部支持下，才有4年16億的經費促成智慧機械雲平台的誕生，讓臺灣中小企業有機會可以快速轉型，現在智慧機械雲平台架構確立後，未來還需要政府與產業界持續攜手合作，在平台上架更多好用的應用服務軟體以及功能模組，讓設備商跟製造業能夠廣泛運用，加快產業數位轉型腳步，形塑臺灣成為放眼全球的智慧製造王國。工研院院長劉文雄表示，疫情過後，產業發展型式也由緊密供應鏈轉為跨區供應鍊整合型式，雲服務、供應鍊串接、設備資訊共享與資料快速轉移傳遞等需求，將成為下一步智慧機械產業須發展的重要技術，臺灣在「智慧機械產業推動方案」的推動下，已有許多研發及產業推動成果。工研院做為臺灣產業科技的先行者，為協助機械產業提升競爭力，積極投入智慧機上盒（Smart Machine Box, SMB）等技術研發，幫助中小企業跨出數位轉型的第一步，讓產線數據可視化，並提升生產管理效能。這次工研院與機械公會、研華公司電腦簽署合作備忘錄，將有效強化臺灣自有的公版智慧機械雲平台生態系，促成機械產業轉型升級，搶攻國際市場。 成果發表暨開發者應用服務大會現場，亦邀請達易公司、虎尾科大以及誼卡科技等產學界，分享上架智慧機械雲平台的使用情境，希望以實務經驗，藉此鼓勵更多的廠商與學研機構共同投入，建立更完善的智慧機械雲生態系。(工商 )

台積電除息台股指數蒸發21.4點

證交所表示，台積電（2330）、長華（8070）等2檔股票，將於明（17）日除息交易，其中，台積電發行市值將減少約648億元，占發行量加權股價指數約21.4點，前述2檔指數採樣股票除息後，減少市值占發行量加權股價指數約21.5點。台積今（16）日以512元作收，明天除息2.5元，等於除息參考價為509.5元，站上500元，也是台積電史上最高除息參考價。證交所表示，已於每日收盤後亦編有相關股價指數的「報酬指數」，報酬指數調整基值的條件與股價指數相同外，遇股票除息時也調整指數基值，該等指數不受現金股利影響而反映市值變動，為衡量投資績效之重要指標。 (工商 )

中國駁澳洲指控 籲糾正對中企作法

因中國像澳洲大麥徵收高額進口關稅，澳洲貿易部長伯明翰（Simon Birmingham）表示，16日將向世界貿易組織（WTO）提出申訴。中國外交部回應反控澳洲違反自由貿易協定在先。中國外交部發言人汪文斌針對中澳貿易爭議回應表示，澳洲政府應當認真對待中國關切，並採取實際行動，呼籲澳洲糾正針對中國企業的歧視性做法。綜合陸媒報導，中國列舉數項行為指控澳洲先違反中澳FTA，包括封殺中國企業參與5G建設，以及針對中國發起數項反傾銷、反補貼行為等。對於中國在5月時宣布對澳洲大麥徵收73.6％的反傾銷稅及6.9％的反補貼稅措施為期5年，影響澳洲大麥出口狀況。 伯明翰對訴諸WTO仲裁承認，申訴可能需要數年才能解決問題，澳洲還會要求與中國對澳洲大麥徵收傾銷稅等關稅問題進行正式磋商。(工商 )