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您知道為什麼您跟銀行貸款第一銀行貸款ptt 首購族告白銀行貸款免費諮詢-房貸申請條件預借現金利率都無法通過嗎？

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其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

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5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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趙立堅推文引發外交風波澳總理嚴厲譴責反遭中方回嗆

大陸外交部發言人趙立堅30日早晨在個人推特發文指控澳大利亞軍人謀殺平民，並搭配一張澳軍持利刃架著一名阿富汗男孩的脖子的圖片，男孩手上還抱著小羊。此舉引起網路極大震撼，並迅速轉為一場中澳間的外交風波。澳洲總理主動召開記者會，譴責趙立堅發布偽造圖片「令人厭惡」，中方應對此貼文「感到羞恥」，要求中方道歉及刪除貼文。此一事件讓近期已惡化至谷底的中澳關係雪上加霜。大陸外交部發言人趙立堅30日早晨在推特上發文寫道：「為澳洲軍人謀殺阿富汗平民及囚犯感到震驚。我們強烈譴責這種行為，要求追究他們的責任。」這段文字他在11月27日也發佈過，但這次不同的是，趙立堅還隨文貼圖，該圖中一名身穿系有澳洲國旗軍服的男子，持刀架著一名手抱小羊的阿富汗男孩的脖子。Shocked by murder of Afghan civilians & prisoners by Australian soldiers. We strongly condemn such acts, &call for holding them accountable. pic.twitter.com/GYOaucoL5D— Lijian Zhao 赵立坚 (@zlj517) November 30, 2020 《德國之聲》指出，澳洲總理莫里森(Scott Morrison)隨即主動召開記者會，譴責趙立堅發佈的偽造圖片「令人厭惡」，要求中方道歉及刪帖。他嚴厲批評稱，「中國政府「應當為此帖文感到極度羞恥，這貶低了他們在全世界的形象。」莫里森形容此趙立堅的行徑「完全令人髮指，無論在任何方面都沒有正當性」。澳洲政府也已要求推特移除該項貼文。大陸官媒《環球時報》總編輯胡錫進則在推特發文聲援趙立堅，指其所發的配圖是一幅「流行漫畫」。陸媒也指出，那是大陸畫家「烏合麒麟」創作的諷刺漫畫，「烏合麒麟」今天也在微博上聲稱出自其手筆。報導指出，澳洲和大陸的關係近年轉趨緊張，自從澳洲呼籲啟動國際調查新冠病毒疫情的起源後，兩國互動更為惡化。十一月初，中國列出一系列對澳洲外資、國安和人權政策的不滿，聲言澳洲要作出糾正才能改善雙邊關係。上週五（11月27日），中國宣佈將對澳洲紅酒開徵212.1%臨時反傾銷關稅；澳洲反批中國出於外交上的不滿才作此舉動。趙立堅所發推文是關於澳洲當局本月完成一項備受關注的調查，裁定一批澳洲特種部隊士兵在阿富汗犯戰爭罪行，觸犯最少39項非法殺人罪。澳洲軍方在11月27日公佈，13名特種部隊成員將面臨被革職的處分。當天，趙立堅也在推特發佈同一段文字，稱「為澳洲軍人謀殺阿富汗平民及囚犯感到震驚」，他還批評，澳洲的調查報告暴露了西方國家推崇人權和自由的虛偽。報導表示，以往曾有傳言指澳洲軍人在阿富汗施以割喉之刑，但經過長達4年的調查，這些傳聞並未被證實。澳洲政府消息人士向《澳洲廣播公司》形容，趙立堅發佈的圖片是「極端的外宣」，而他被允許發帖正正顯示北京是蓄意挑起對澳洲的蔑視。莫里森表示，澳洲以透明和誠信的方式調查涉案軍人的指控，「這是一個自由、民主、開放的國家會做的」。澳洲同時很有耐心地尋求緩和澳中緊張關係，「中國此種反應，不是應有的處理方法」。大陸外交部發言人華春瑩在記者會上對此回應，澳方對我同事的個人推文反應如此強烈，是想說明澳大利亞有軍人冷酷殺害阿富汗無辜平民有理，但有人譴責這種冷酷罪行，反而無理了嗎？阿富汗人民的命也是命，澳大利亞政府應該做的是深刻反思，並將兇手繩之以法，向阿富汗人民作出正式的道歉，並向國際社會鄭重承諾，永遠不再犯這種可怕的罪行。對莫里森所稱大陸應該為其發言人的言論感到羞愧（feel ashamed），華春瑩還說：「澳大利亞有軍人犯下如此殘暴的罪行，澳大利亞政府是不是應該feel ashamed？是不是應該為他們的軍人在阿富汗殘殺無辜的平民feel ashamed？」文章來源：趙立堅推文引外交風波　澳總理：中方應感羞恥(中時新聞網)

吳東諺認吃醋白家綺當面洩和「他」親到嘴麻

你真的夠了解你的老婆嗎？！演藝圈人夫爭霸戰！ 2020.11.26小明星大跟班訂閱影音：中時新聞網本土劇女神白家綺和前夫育有一對女兒，前年和吳東諺結婚後，隔年迎來兒子小肚臍報到，目前肚中還有四寶女娃，家庭生活相當幸福，近日夫妻倆一起上節目《小明星大跟班》玩默契考驗，談到吻戲問題，小倆口互動逗笑全場。遊戲中，有道題目是「下列哪個男星沒有跟老婆拍過吻戲？」選項分別有王建復、傅子純、Gino、王燦，兩人最後答案一樣選了Gino過關，而吳東諺就被主持人吳宗憲提問是否在意老婆拍吻戲，他則表示知道另一半是演員後，其實早就做好心理準備，但偶爾想到對方不是啾一個而是熱烈吻的那種，他就坦言「還是會有點看不下去」。至於吳東諺的吻戲部分，由於都是拍學生戲居多，所以幾乎都是清純的啾一下，但白家綺也不甘吐槽「他也有過強吻過人家的啊！」似乎也有小小吃味。吳宗憲接著話鋒一轉，直問白家綺選項中和她拍過吻戲的另3個男星，誰吻得最好？讓白家綺聽了相當害羞，最後選了與她演過多次夫妻檔的王建復，認為兩人默契最好，因為相處時間很長，笑說他們就像老夫老妻，已經親得沒有感覺，吳宗憲聽完則虧白家綺只是講場面話，還向吳東諺強調沒有感覺「雙唇麻木」，逗笑在場所有人。(中時新聞網)

開基天后祖廟建醮首創文創市集謝銘祐作曲開唱

台南市北區開基天后祖廟今年舉辦建醮大典，結合米街人文會社首度在廟埕成立文創市集，金曲歌王謝銘祐為媽祖譜曲作詞，12月6日將為廟宇開唱。廟會有陣頭繞境不稀奇，北區的開基天后祖廟今年廟宇整修，12月6日舉辦建醮大典，米街人文會社響應，將在廟埕舉辦文創市集攤位，民眾逛市集還能了解「小媽祖」文史。這次建醮大典將結合市集、導覽、建醮、音樂與陣頭，謝銘祐還為廟方作曲，要在活動中「唱給小媽祖聽」，廟方希望透過更豐富的節目，吸引更多年輕人前來逛市集，了解開基天后祖廟的在地歷史。

體現歐洲聖誕氛圍國賓六款限定麵包糕點開賣

迎接聖誕節，國賓大飯店旗下的Corner Bakery 63國賓麵包房自12/1日起推出一系列應景道地的節慶甜點，包括歐洲節慶傳統麵包「史多倫」、「義大利水果麵包」為聚會增添暖香，另外也推出兩款六吋蛋糕「聖誕紅酒草莓慕斯蛋糕」、「舒芙蕾乳酪奶油聖誕蛋糕」，以及「海鹽焦糖聖誕杯」、「紅莓巧克力聖誕杯」兩款聖誕杯，聖誕節限定商品於12月1日起陸續開始販售。Bakery 63國賓麵包推出的六吋「聖誕紅酒草莓慕斯蛋糕」，標榜以紅寶石為外型設計，中心填入以法國愛樂薇奶油乳酪製成的起士布蕾，再鋪上混合波特紅酒而成的草莓慕斯，最後於光滑淋面上妝點鮮嫩欲滴的草莓，入口時滿滿的莓果酸香從舌尖迸發，融合著濃醇奶香與紅酒微酸口感，滋味極富層次。「舒芙蕾乳酪奶油聖誕蛋糕」由主廚特別使用「水蒸烤」方式製成，打造出如雲朵般無比輕盈的味覺體驗，蛋糕內餡填入北海道十勝奶霜鮮奶油，口感清爽絲毫不膩，外圍點綴兩種莓果巧克力薄片，以及洋溢佳節氣氛的聖誕麋鹿，完美了視覺與味覺的極致饗宴。兩款六吋蛋糕於12月18日前預訂享9折優惠。充滿濃濃聖誕氣息又小巧可愛的聖誕杯，永遠能在節慶時化身派對的時尚點綴，今年國賓麵包房推出兩種不同口味的聖誕杯，「海鹽焦糖聖誕杯」選用質地綿密的日本kiri起士鋪底，夾入海鹽焦糖醬，再蓋上濃醇的起士慕斯與當季草莓，海鹽的鹹味更襯焦糖的香甜。另外一款酸甜風味的「紅莓巧克力聖誕杯」，選用巧克力酥菠蘿鋪在杯底增添口感，填入混合70％及58％巧克力而成的焦糖巧克力慕斯，降低整體甜度，並夾入整顆新鮮覆盆子，再蓋上黑醋栗凍，當濃郁的巧克力與酸香多汁的莓果相遇，別有一番浪漫滋味。聖誕麵包「史多倫」是德國傳統節慶麵包，表面雪白的細糖粉如同耶誕降雪般，盈滿浪漫氣息，適合做為餽贈親友的暖心禮物。國賓特製的史多倫以頂級鮮奶及法國進口杏仁膏為主體，內餡填入蜜漬水果乾，另加入荳蔻、肉桂及杏仁使層次更豐富，奶香濃郁且紮實的口感值得切片細細品味；另一款義大利水果麵包「潘妮朵尼」原是義大利人為了歡慶聖誕而製作的頂級傳統麵包，主廚使用天然酵母與義大利麵粉、新鮮優格及牛奶揉製成組織鬆軟的口感，內餡裹入精心蜜漬的草莓乾、香橙丁與酒漬葡萄乾，每一口皆能品嚐到水果的醉人香氣，為您的佳節時光甜蜜加分。國賓聖誕紅酒草莓慕斯蛋糕1,250元，舒芙蕾乳酪奶油聖誕蛋糕1,100元，12月18日前預訂並結帳享9折，12月18日至12月27日開放取貨。(工商 )

驚！ 2年前買下世界最大鋰商全球鋰王背巨債恐被下市

近年來，大陸電動車(新能源車)車企頻傳破產倒閉，而全球最大鋰礦生產商、號稱「鋰王」的大陸天齊鋰業，由於先前斥資40.66億美元（約台幣1172億元）買下世界最大的鋰生產商-智利SQM的23.77%股份，企圖掌握全世界1/4的鋰，如今卻因營運虧損債台高築，不僅面臨約19億美元債券違約危機，如果2021年仍繼續虧損，可能會被深圳交易所除牌下市。綜合陸媒、日媒報導，天齊鋰業曾經的鋰業雙雄之一，和贛鋒鋰業一起站在鋰資源的山頂，但因為在2018年第4季，公司為購買SQM股權新增併購貸款，導致財務費用大幅增加，收購之後資產表現又不及預期，結果只有進行商譽減值，導致最近兩年大受影響。報導指出，大陸在2015年開始加大補貼力度推動電動車銷售，因此動力電池主要材料的鋰價也被炒高，在2017年11月最高峰時，電池級碳酸鋰價格最高升至每噸16.8萬人民幣，但在2014年初僅3.8萬人民幣，吸引大量資本進入鋰礦開採行業，而天齊鋰業的腳步最快。由於鋰是電動車、手機等產品必須使用的材料之一，戰略重要性不可言喻，因此，2018年，天齊鋰業以40.66億美元收購掌握全球1/4鋰產量的SQM，但這也是天齊鋰業背負巨債的主因，同時更引起智利反壟斷機構注意介入，最後雖然成為最大股東，卻被排除於禁用SQM「敏感訊息」之外，不僅股東權利受到限縮，還背負巨額債務。報導分析，目前天齊鋰業僅有的現金只有12.94億人民幣，但在今天有1筆高達18.84億美元的債券到期，如果修改還款條件的談判破裂的話，將有違約的可能性。而未來12個月內還有30億人民幣的債券到期，到2022年11月之前，還會有超過130億人民幣的債券及3億美元的債券到期。值得一提的是，原本天齊鋰業在2018年，尚有22億人民幣的獲利，2019年卻淨虧損59.8億人民幣，到了今年預估還是淨虧損，屆時將觸發深交所的「警告」，每日股價波動幅度限制將從10%降至5%，如果明年繼續虧損將會被除牌下市。(中時新聞網)

mdy70451

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